OBIEKT
Obiekt Domu Handlowego to blisko 2 tys. m2 powierzchni handlowo-biurowych do wynajęcia w samym centrum Zielonej Góry. Bliskie sąsiedztwo banków, restauracji, kawiarni i sklepów powoduje, iż jest to doskonała lokalizacja abyś w naszej przestrzeni usługowej prowadził swój Biznes.
TECHNOLOGIE
Obiekt wyposażony jest w monitoring wizualny, instalacje alarmową, fotowoltaiczną, p.pożarową, światłowodową oraz WIFI.
PRESTIŻ
Położenie w samym centrum Zielonej Góry oraz prawie 50-letnia merkantylna historia sprawia, że to idealne miejsce dla Twojego biznesu.
PIĘTRO I
POW. STREFY 617 m2
Strefa o powierzchni 617,00 mkw. składa się z sali sprzedaży oraz trzech pomieszczeń. Stan obecny: open space. Rozkład pomieszczeń: istnieje opcja zaaranżowania jednej dużej sali typu open space bądź kilku mniejszych pomieszczeń biurowych - w zależności od zapotrzebowania i pomysłu Najemcy (z uwagi na konieczność poniesienia nakładów - w tej opcji konieczność zawarcia umowy najmu na minimum 2 lata).
Cena najmu: 30 zł netto / 1m2*
*plus zaliczka na opłaty eksploatacyjne, media (według zużycia), kaucja.
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kWp (w roku 2023 na dachu DH zainstalowano 119 paneli EXIOM, inwerter Sofar Solar 50 KTL-X 3 fazowy);
- Światłowód wraz z siecią wewnętrzną WIFI;
- Zarządca nieruchomości „na miejscu";
- Ochrona 24/7 (Konsalnet), monitoring wizyjny, ochrona przeciwpożarowa;
- Z uwagi na ogrzewanie powierzchni zlokalizowanych na parterze przez innego najemcę – bardzo mała konieczność dogrzewania strefy zlokalizowanej na 1 piętrze;
- Zainstalowane klimatyzatory;
- Odmalowane, nie wymagające dodatkowych prac ściany i sufit;
- Osobna winda osobowo-towarowa;
- Dwa wejścia do obiektu (od głównej ulicy oraz od dziedzińca;
- Miejsca parkingowe na dziedzińcu (teren zamknięty, ogrodzony i monitorowany).
PIĘTRO I
POW. STREFY 111 m2
Lokal o powierzchni 111,00 mkw. składa się z trzech pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego, recepcji oraz pomieszczeń gospodarczych. Standard wykończenia: do ustalenia z Najemcą.
Cena najmu: 30 zł netto / 1m2*
*plus zaliczka na opłaty eksploatacyjne, media (według zużycia), kaucja.
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kWp (w roku 2023 na dachu DH zainstalowano 119 paneli EXIOM, inwerter Sofar Solar 50 KTL-X 3 fazowy);
- Światłowód wraz z siecią wewnętrzną WIFI;
- Zarządca nieruchomości „na miejscu";
- Ochrona 24/7 (Konsalnet), monitoring wizyjny, ochrona przeciwpożarowa;
- Z uwagi na ogrzewanie powierzchni zlokalizowanych na parterze przez innego najemcę – bardzo mała konieczność dogrzewania strefy zlokalizowanej na 1 piętrze;
- zainstalowane klimatyzatory;
- Odmalowane, nie wymagające dodatkowych prac ściany i sufit;
- Winda osobowo - towarowa;
- Dwa wejścia do obiektu (od głównej ulicy oraz od dziedzińca);
- Miejsca parkingowe na dziedzińcu (teren zamknięty, ogrodzony i monitorowany).
PIĘTRO II
POW. STREFY 218 m2
Lokal o powierzchni 218,30,00 mkw., składa się z trzech pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego, dwóch szatni, wc oraz komunikacji. Standard wykończenia: do ustalenia z Najemcą.
Cena najmu: 30 zł netto / 1m2*
*plus zaliczka na opłaty eksploatacyjne, media (według zużycia), kaucja.
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kWp (w roku 2023 na dachu DH zainstalowano 119 paneli EXIOM, inwerter Sofar Solar 50 KTL-X 3 fazowy);
- Światłowód wraz z siecią wewnętrzną WIFI;
- Zarządca nieruchomości „na miejscu";
- Ochrona 24/7 (Konsalnet), monitoring wizyjny, ochrona przeciwpożarowa;
- Z uwagi na ogrzewanie powierzchni zlokalizowanych na parterze przez innego najemcę – bardzo mała konieczność dogrzewania strefy zlokalizowanej na 1 piętrze;
- Zainstalowane klimatyzatory;
- Odmalowane, nie wymagające dodatkowych prac ściany i sufit;
- Winda osobowo - towarowa;
- Dwa wejścia do obiektu (od głównej ulicy oraz od dziedzińca);
- Miejsca parkingowe na dziedzińcu (teren zamknięty, ogrodzony i monitorowany).
LOKALIZACJA
Obiekt Domu Handlowego to blisko 2 tys. m2 powierzchni biurowych do wynajęcia w samym centrum Zielonej Góry. Bliskie sąsiedztwo banków, restauracji, kawiarni i sklepów powoduje, iż jest to doskonała lokalizacja abyś w naszej przestrzeni biurowej prowadził swój Biznes.
